Pl. Ks. Kard. St. Wyszyńskiego 33/4
58-500 Jelenia Góra
(75) 752 40 97, 691 221 116
biuro@nieruchomosci-siofer.pl

Wycena nieruchomości w Jeleniej Górze

Centrum Obsługi Nieruchomości Monika Siofer oferuje usługi w zakresie wyceny nieruchomości, które kierujemy zarówno do klientów indywidualnych jak i klientów instytucjonalnych. Przy wykonywaniu wycen działamy na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów prawa oraz standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych. Wykonywane przez nas wyceny cechuje profesjonalizm terminowość, rzetelność, staranność i bezstronność.

Działamy na terenie województwa dolnośląskiego.

Co oferujemy?

Sporządzamy opracowania dotyczące wszystkich rodzajów nieruchomości: gruntowych zabudowanych i niezabudowanych, lokalowych, nieruchomości przemysłowych, biurowych i magazynowych, rolnych i leśnych oraz części składowych tych nieruchomości, a także ograniczonych praw rzeczowych. Sporządzamy wyceny dla potrzeb:

  • zabezpieczenia kredytów bankowych,
  • zamiana, kupno, sprzedaż, negocjacje,
  • określenie wysokości wynagrodzenia prawa służebności przesyłu na nieruchomości,
  • określenie wysokości wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu,
  • określenie opłaty adiacenckiej i planistycznej,
  • aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
  • naliczenia opłat cywilno - prawnych,
  • wniesienia aportu,
  • szacowanie wartości nieruchomości i praw majątkowych dla potrzeb skarbowo-podatkowych,
  • wycena wartości maszyn i urządzeń,
  • wycena nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin,
  • sporządzanie opinii dla potrzeb firm ubezpieczeniowych,
  • sporządzenie wycen dla potrzeb sprzedaży w postępowaniach egzekucyjnych,
  • podział majątku,
  • wykup mieszkania spółdzielczego,
  • określenie należności z tytułu trwałego wyłączenia gruntów z produkcji (odrolnienia gruntu),
  • służebności osobistych i gruntowych; w tym prawa dożywocia,
  • prawa użytkowania; w tym użytkowanie nieruchomości wykorzystywanych jako pracownicze ogrody działkowe,
  • praw zobowiązaniowych,
  • dla potrzeb sprawozdań finansowych,
  • i inne.

Opracowania

Sporządzamy również opracowania, które nie są operatami szacunkowymi, dotyczące:

  • rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku
  • efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
  • skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych
  • oznaczania przedmiotu odrębnej własności
  • bankowo - hipotecznej wartości nieruchomości
  • określenia wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora
  • wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów ustawy o rachunkowości
  • wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości

Dla kogo?
Opracowania sporządzane są dla różnych instytucji:

  • klientów indywidualnych – osób fizycznych
  • przedsiębiorstw
  • dla banków
  • urzędów skarbowych
  • komorników
  • syndyków
  • sądów
  • urzędów miasta i gminy
  • dla firm ubezpieczeniowych
  • dla podmiotów gospodarczych takich jak: Zakłady Energetyczne, WODNIK, PEC, Zakłady Gazownicze oraz innych.

Działamy w zakresie wyceny nieruchomości na podstawie licencji nr 5474, jako członek Karkonoskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych oraz biegły sadowy przy Sądzie Okręgowym w Jeleniej Górze.